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房地产一夜暴富大戏或唱不下去了

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-08-26 ??浏览次数:83
G20之后杭州房价迎来突飞猛进,2016年下半年到2018年上半年,房东都是一副傲娇面孔,面对购房者砍价的要求,直接回拒:一口价,绝不议价。甚

G20之后杭州房价迎来突飞猛进,2016年下半年到2018年上半年,房东都是一副傲娇面孔,面对购房者砍价的要求,直接回拒:一口价,绝不议价。甚至房东临时涨价20-30万,买家爱买不买。
??? 建材行业网业务员消息,当前杭州二手房挂牌量已达9万套(不包括临安),并且还在快速上升,业内人士称,二手房挂牌早就超过10万,只是统计口径导致数据失真。
??? 前几天,多个杭州的中介人员爆料,一个小区的业主连卖6套房子,全部是低于市场价40万左右,问过之后才知道是炒房的,当时借了很多高利贷买了这么多房子,深信这将是必赢的一次赌博,现在每个月还贷10多万。
??? 现在市场步入“有价无市”,一些炒房客急于置换或用钱,一些房东担心后市有变抢先出手,便会选择大幅降价。二手房成交量更是腰斩下滑,为了快速回笼资金,炒房投资客只能含泪甩卖。
??? 不少中介认为,在当前新房限价、二手房挂牌量大的特殊时期,成交周期变得很长,对于诚心出售的房东来说,往往需要大幅降价才能够真正成交。
??? 下半年二手房应该没有涨价的动力,对于炒房客来说,价格下行是大概率趋势。
??? 有房产专家建议:
??? 1、楼市大逻辑已变,未来2-3年内,按自己的真实居住需求来买房就行了,没有经验和实力的,别再抱着投资的目的瞎买。
??? 2.、现阶段虽然不会主动刺破楼市泡沫,但无论从哪个层面来看,也很难再把泡沫继续做大,所以,放弃对房价大涨、一夜暴富的幻想吧。
??? 3、真正成熟的楼市投资客,会选择在更冷的冬夜到来之前,调整自己的资产配比,确保稳健过冬——从时下的形势来看,这个冬天比我们想象的要漫长得多。
??? 4、世界本不太平,别再指望有啥稳赚不赔的项目,在做出任何投资决策之前,尽量多学习、多研究。

???? 【建材行业网】

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