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三四线房价大涨过后,会迎来一段相对低迷的时期

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-08-28 ??浏览次数:80
由于大部分三四线基本面差,人口净流出,只有经过外界的强刺激,才能激发活力,推动房价上涨。随着棚改政策的进一步收紧,本轮三四线大涨过

?由于大部分三四线基本面差,人口净流出,只有经过外界的强刺激,才能激发活力,推动房价上涨。随着棚改政策的进一步收紧,本轮三四线大涨过后,会迎来一段相对低迷的时期,这个时期至少需要3-5年。长时期的通胀会慢慢挤压出短期过快增长的房价泡沫。
??? 建材行业网业务员认为,三四线房价疯涨的起因是庄家故意把价格抬高,制造上涨预期吸引散户入场,然后击鼓传花,一棒接一棒的传下去。
?? 万人全款抢房,里面真正有全款的人很少,大部分都是通过抵押贷款从银行套钱出来。而这万人里,是首套刚需的不是很少,是几乎没有,大部分都是用父母甚至爷爷奶奶的身份去购买的,纯粹是炒房。这个道理同样适用于三四线城市。在房价上涨的情势下,一二线的一部分人用已有的房子去银行做抵押,然后投机在市场上购进新房卖出套利。只不过同样的把戏用错了场景,那么结果可想而知。
??? 这两天,央妈对楼市的“定向加息”来了!可见“定向加息”对于楼市的杀伤力极大。这种做法,很有可能成为“楼市调控长效机制”的组成部分。“房子是用来住的,不是炒的“!悄然之间,国家从供给侧(增加土地供应)和需求侧(从资金方面抑制炒房需求)两端,扼住了楼市咽喉。

???? 【建材行业网】

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